Sister
Містечко посмішок
до ст. м. «Осокорки» – 12 хвилин
5 черг
2579 квартир
235 у першій черзі
1 квартал
2027 року
Sister — простір, де поєднуються робота, відпочинок і спілкування для тих, хто цінує різноманітність у повсякденному житті.
Яку квартиру
шукаєте?
SmartСмарт
from 33,5 м²від 33,5 м²
from $1226 per м²від $1370 за м²
ComfortКомфорт
from 41,88 м²від 49 м²
from $1156 per м²від $1264 за м²
FamilyФемілі
from 55,6 м²від 62 м²
from $1074 per м²від $1095 за м²
PremiumПреміум
from 85,78 м²від 95 м²
from $944 per м²від $980 за м²
EliteЕліт
from 124,13 м²від 124,13 м²
from $934 per м²від $1012 за м²
RoyalРояль
from 134,75 м²від 134,75 м²
from $916 per м²від $916 за м²
Не впевнені, яка квартира вам підходить? Пройдіть наш квіз і підберіть квартиру своєї мрії.
Який вигляд може мати ваша квартира?
Переваги
The Sister residential complex is located near the picturesque banks of the Dnieper River. Here you will get everything at once: walks in green areas, shopping at the River Mall, convenient supermarkets nearby.Житловий комплекс Sister розташувався біля мальовничого берега Дніпра. Тут ви отримаєте все й одразу: прогулянки у зелених зонах, шопінг у River Mall, зручні супермаркети поруч.
For families with children, there is a nice bonus: schools and kindergartens are located within a 15-minute walk, so morning meetings will be stress-free.Для сімей з дітьми — приємний бонус: за 15 хвилин ходьби розташовані школи та дитсадки, тож ранкові збори відбуватимуться без зайвого стресу.
Our complex is a cozy 9-12-story building with sheltered courtyards and open spaces for the whole family. And for those who want more, there are 24-story towers with panoramic views.Наш комплекс — це затишні будинки на 9-12 поверхів із захищеними внутрішніми двориками та відкритими просторами для всієї родини. А для тих, хто прагне більше, передбачено і 24-поверхові вежі з панорамними краєвидами.
It's always quiet here: the courtyards protect from the wind, and the lack of through streets around gives silence.Тут завжди спокійно: двори захищають від вітру, а відсутність транспортних магістралей навколо дарує тишу.
The facades are modern and understated, with pleasant accents that add character but do not disturb the overall tranquility. Some of the apartments have their own terraces - a great place for morning coffee or evening gatherings.Фасади сучасні та стримані, з приємними акцентами, які додають характеру, але не порушують загального спокою. Частина квартир має власні тераси — чудове місце для ранкової кави чи вечірніх посиденьок.
We moved all parking entrances outside the courtyards so that nothing disturbs your comfort. And inside the complex there are green gardens and cozy corners for meetings and relaxation.Ми винесли всі вʼїзди до паркінгів за межі дворів, щоб нічого не заважало вашому комфорту. А всередині комплексу — зелені сади, затишні куточки для зустрічей і відпочинку.
Чотири унікальні простори:
- Yard 1: For the whole familyPlaygrounds for all ages, TRX zone, rope park and tunnel hillsДворик 1: Для всієї родиниМайданчики для різного віку, TRX-зона, мотузковий парк і пагорби з тунелями
- Yard 2: Toddler's WorldSandboxes, sensory games, activity boards and safe swingsДворик 2: Світ малечіПісочниці, сенсорні ігри, бізіборди та безпечні гойдалки
- Yard 3: Sports HeartRope Park, Table Tennis and Professional TRX ZoneДворик 3: Спортивне серцеМотузковий парк, настільний теніс і професійна TRX-зона
- Yard 4: Territory of tranquilityBookcrossing, chess and lounge areas in the greeneryДворик 4: Територія спокоюБуккросинг, шахи та лаунж-зони в зелені
Sister Features:Особливості Sister:
- Inclusive infrastructure for allІнклюзивна інфраструктура для всіх
- A small maze for adventuresМаленький лабіринт для пригод
- Themed gardens and cozy lightingТематичні сади та затишне освітлення
The Activity Park is a multifunctional space in the heart of the Sister residential complex, combining sports, relaxation, and entertainment.Парк активностей — багатофункціональний простір у серці ЖК Sister, де поєднуються спорт, релаксація та розваги.
Sports area:Спортивна зона:
- Multipurpose fieldBasketball, volleyball, mini-footballУніверсальне полеБаскетбол, волейбол, мініфутбол
- Football fieldФутбольне поле
- 250 meter running trackБігова доріжка 250 метрів
- Exercise machines, TRX zoneТренажери, TRX-зона
- Stands for fansТрибуни для вболівальників
Relaxation zone:Релакс-зона:
- Wellness zone for yogaВелнес-зона для йоги
- Open-air cinemaКінотеатр просто неба
Children's park:Дитячий парк:
- Playgrounds for different age groupsІгрові майданчики для різних вікових груп
- Unique labyrinthУнікальний лабіринт
Own school and kindergarten right on the territory of the Sister residential complex - your children are always nearby, safe and comfortable. No traffic jams, stress and unnecessary worries. Modern education and professional care - just a few steps from your home.Власна школа та дитячий садочок просто на території ЖК Sister — ваші діти завжди поруч, у безпеці та комфорті. Жодних заторів, стресів та зайвих хлопотів. Сучасна освіта та професійна турбота — лише за кілька кроків від вашого дому.
Life becomes more convenient in the Sister residential complex - everything you need is located right in your home:У ЖК Sister життя стає зручнішим - усе необхідне розташоване просто у вашому будинку:
- Atmospheric cafe with breakfasts all day longDelicious food and coffee without rushingАтмосферне кафе зі сніданками цілий деньСмачна їжа та кава без поспіху
- Modern fitness clubProfessional equipment within walking distanceСучасний фітнес-клубПрофесійне обладнання на відстані кількох хвилин ходьби
- Comfortable coworkingA comfortable place to work with a children's areaКомфортний коворкінгЗручне місце для роботи з дитячою зоною
- Grocery store, pharmacy, beauty salon and other services for everyday needsПродуктовий магазин, аптека, салон краси та інші сервіси для повсякденних потреб
We created Riel Family for modern families and young couples who want to live where everyone is taken care of, from the baby to the pet. For everyone who values having everything they need at hand, pleasant neighbors nearby, and a space where they can work and relax with pleasure.Ми створили Riel Family для сучасних сімей і молодих пар, які хочуть жити там, де подбали про кожного — від малюка до домашнього улюбленця. Для всіх, кому важливо мати під рукою все необхідне, приємних сусідів поруч і простір, де можна і працювати, і відпочивати із задоволенням.
We based Riel Family Style on the 7 principles of Happy Planning.В основу Riel Family Style ми заклали 7 принципів Щасливого планування.
Landscaping and parksОзеленення та парки
Availability of waterНаявність водойми
Variety of sensory experiencesРізноманіття сенсорних вражень
Creating a communityСтворення спільноти
Space for movementПростір для руху
Entertainment for all agesРозваги для будь-якого віку
Accessibility for everyoneДоступність для кожного
- Comfortable shelter in an underground parking lot with a children's play area, a restroom, and guaranteed electricity supplyКомфортне укриття в підземному паркінгу з дитячою ігровою зоною, санітарною кімнатою та гарантованим електропостачанням
- Car-free yardsA safe space for walking and children's gamesДвори без автомобілівБезпечний простір для прогулянок і дитячих ігор
- A comprehensive video surveillance system covers the entire area without blind spotsКомплексна система відеоспостереження охоплює всю територію без сліпих зон
- Soft lightingEnough light for safety, but not too brightМʼяке освітленняДостатньо світла для безпеки, але без надмірної яскравості
- Environmentally friendly materials in all areas, especially in playgroundsЕкологічні матеріали у всіх зонах, особливо на дитячих майданчиках
- Anti-slip flooring in all common areas, both inside and outsideПротиковзне покриття у всіх загальних зонах – як усередині, так і зовні
All customers will receive starter kits from Ajax, which include a hub, motion sensor, opening sensor, and a key fob with a panic button. Based on these kits, you can further expand your smart home system.Усі клієнти отримають стартові комплекти від Ajax: хаб, датчик руху, датчик відкриття та брелок із тривожною кнопкою. На базі цих комплектів можна далі нарощувати систему «розумного дому».
At Sister, we have taken care of your safety and comfort. Even in difficult situations, your family will always be comfortable.Житловий комплекс Sister реалізується як максимально автономний простір для життя з урахуванням сучасних викликів. Інженерні рішення комплексу передбачають кілька незалежних систем, які підвищують стабільність та безперервність його роботи.
- Energy stabilityOwn boiler room - independent heating of the entire complexРезервне водопостачанняКомплекс буде підключений до централізованих мереж відповідно до отриманих технічних умов. Водночас передбачено власну артезіанську свердловину як резервне джерело води. У разі перебоїв централізованого водопостачання вона може використовуватися для підтримки водопостачання будинку. Перед подачею вода проходитиме систему очищення.
- Власне джерело теплаУ комплексі буде встановлена дахова газова котельня – локальне джерело тепла для будинку. Вона працюватиме автономно від міських тепломереж та забезпечуватиме опалення і гаряче водопостачання. Автономність означає, що початок і завершення опалювального сезону визначатимуться на рівні комплексу, а не міста. При цьому всередині будинку система працюватиме централізовано, а графік і температурний режим встановлюватимуться керуючою компанією або ОСББ для стабільної роботи мереж.
- Резервне електроживленняПроєктом передбачені резервні джерела електроенергії для забезпечення роботи критичних систем у разі відключень: ліфтів у черговому режимі, насосів водопостачання, освітлення місць загального користування, систем безпеки.
- Укриття У першій черзі комплексу відповідно до чинних вимог ДБН запроєктовано окреме приміщення укриття. Воно передбачене як захисна споруда цивільного захисту та відповідає актуальним нормативам щодо конструктивних рішень, площі й безпечного перебування людей.
Характеристики
- КласКомфорт
- Технологія будівництваКаркасна
- УтепленняМінеральна вата
- Висота стелі2,7 м
- Наповнення квартириСтяжка, радіатори, вхідні двері, стартовий пакет Ajaх, лічильники тепла, електроенергії та води
- ПаркінгПідземний (на 1405 автомісць, 55 мотомісць та 31 веломісце) та гостьовий паркінг навколо ЖК на 149 місць
- Кількість поверхів9 – 24
- СтіниГазоблок та керамоблок
- Вікна5-камерний металопластиковий профіль з 2-камерним склопакетом, фурнітура з функцією провітрювання
- ОпаленняАвтономне - від дахової котельні
- ТериторіяДвір без авто
Паркінг
У нас двір без машин, але ми подбали про ваше авто.
Підземний паркінг на 1405 автомісць, 55 мотомісць і 31 веломісце з ліфтом просто до вашого поверху
Місця для тимчасової стоянки та розвантаження навколо комплексу
Укриття
У Sister ми піклуємося про комфорт навіть у найтривожніші моменти.
Наше укриття облаштоване дитячою ігровою зоною, туалетною кімнатою та має гарантоване електропостачання — щоб і дорослі, і діти почувалися максимально захищено.
Галерея
Акції та новини
Умови оплати
Додаткові знижки
Внесок від 30%
Без зміни вартості
Повна оплата
Знижка 3%
Розтермінування
- – Щомісячно або поквартально
- – Розрахунок у гривні*
- – До введення в експлуатацію
- – Привʼязка до курсу продажу $ на riel.ua
Діють для:
- Військовослужбовців (усі задіяні структури) та їхніх сімей
- Медпрацівників та їхніх сімей
- Переселенців із зони бойових дій
Умова
Знижка надається за будь-якого першого внеску
Військовослужбовці
- Якщо перебувають у зоні бойових дій — знижка 5%
- Якщо не перебувають у зоні бойових дій — знижка 3%
Медпрацівники
- Якщо перебувають у зоні бойових дій — знижка 5%
- Якщо не перебувають у зоні бойових дій — знижка 3%
Переселенці із зони бойових дій
Знижка 5%
Канікули на платежі
Канікули на платежі за розтермінуванням або на виплати — це додаткова опція до діючого договору розтермінування від забудовника.
Вона дозволяє клієнту зробити паузу в оплаті згідно з підписаним графіком: до трьох місяців поспіль, якщо йдеться про щомісячні платежі, або один квартал у випадку квартальних платежів.
Потім ця сума рівномірно додається до наступних платежів за графіком, без зміни кінцевого строку дії договору.
Для кого
Канікули на платежі доречні у різних життєвих ситуаціях: коли змінюється дохід, з’являються нові фінансові зобов’язання, відбувається переїзд або потрібен час для адаптації.
Такий інструмент допомагає зберігати баланс і правильно розподіляти ресурси, не відмовляючись від планів щодо придбання нерухомості.
Для тих, хто розглядає житло як інвестицію, це також корисна опція. Пауза дозволяє зосередитися на підготовці об’єкта, плануванні подальших дій і гнучкому управлінні капіталом.
На що поширюється
Опція поширюється на всі типи приміщень девелопера. Це не банківські «кредитні канікули», а сервіс від забудовника, який надає додаткову гнучкість і дозволяє адаптувати графік платежів під життєві обставини.
Принцип дії, переваги
Наприклад, якщо клієнт сплачує по 50 000 грн щомісяця і бере тримісячну паузу, відкладена сума становитиме 150 000 грн.
Якщо після канікул лишається п’ятнадцять платежів, до кожного з них буде додано по 10 000 грн, і новий щомісячний платіж становитиме 60 000 грн до завершення графіка.
Для квартального графіка діє така ж логіка: пропущений квартальний платіж розподіляється між усіма наступними, без зміни фінальної дати.
Документація
Про забудовника
Ріел — системний девелопер, який не зупиняється.
- На ринку з 2003 року
- 100+ збудованих обʼєктів загальною площею понад 1 мільйон квадратних метрів у Києві та Львові
- Єдиний у Києві, хто добудував усі об’єкти, розпочаті до повномасштабної війни